طريقة استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية

إنّ طريقة استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية تجري وفق سلسلة من الخُطوات الأساسيّة التي يتوجّب الإلمام بها من أجل الحُصول على تلك الشّهادة من الجِهات المعنيّة بالشّكل الذي تمّ توضيحه وتبيان فقراته، حيث تُفيد تلك الوثيقة بأنّ البناء قد انتهى، وتصدر بشكل رسمي عن وزارة الإسكان في المملكة العربيّة السعوديّة ومن خلال موقع صفحات يستطيع الزّوار أن يتعرّفوا على طريقة استخراج شهادة إتمام بناء 1444، وما هي شروط الحُصول على شهادة إتمام بناء في السعودية.

ما هي شهادة إتمام البناء في السعودية

إنّ شهادة إتمام البناء هي إحدى الوثائق الرّسميّة التي تصدر عن الهيئات والبلديات للمناطق الفرعيّة في مُدن المملكة العربيّة السعوديّة، وعن وزارة الإسكان بشكل رسمي، التي تُعتبر الجهة الرّسميّة المسؤولة عن عمليات الإعمار والبناء، حيث تُفيد تلك الوثيقة بأنّ البناء قد تمّ بالشّكل النهائي، وهو جاهز للاستخدام، فتصل معلومات الانتهاء إلى الجهات الرّسميّة ليتم اعتماد البناء، . [1]

طريقة استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية

إنّ طريقة الحُصول على شهادة إتمام البناء تجري عبر بوّابة الدّخول الوطنيّة التي تتبع على نحو مباشر إلى وزارة الشّؤون البلديّة والقرويّة والإسكان، وفق مجموعة من الخُطوات الأساسيّة التي تشمل التسلسل الآتي:

• الذّهاب بشكل مُباشر إلى منصّة الوصول الوطنّية الموحدة عبر الرابط التالي “من هنا“.
• نقوم على اعتماد مسارات تسجيل الدخول، وذلك عبر إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
• الضّغط على تبويب (تصاريح البناء).
• تحديد خدمة (إصدار شهادة إنجاز مبنى).
• نقوم على تحديد الأمانة العامة والبلدية التي يقع المبنى في نِطاقها الخاص.
• إدخال المعلومات التي تتعلّق برقم وتاريخ رخصة البناء التي تمّ استخراجها سابقًا.
• تحديد المكتب الهندسي الاستشّاري المطلوب.
  • ثمّ نقوم على إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي التي تم اختياره.
• متابعة البيانات والمسّتندات التي يجري طلبها من قبل المكتب الهندسي.
• الضّغط على خيار (إرسال الطلب) إلى البلدية التي تمّ اعتمادها.
• رفع كافة المسّتندات المرفقة بعد اعتماد البلدية.
  • يتوجّب القيام بعمليّة تدقيق ومراجعة البيانات الخاصة بالطلب.
• انتظار أن يتم قُبول الطلب واعتماده من الجهة الرسمّية وإصدار فاتورة سداد.
• يُمكن لنا أن نقوم على طباعة الرخصة بشكل إلكتروني.

ما هي شروط استخراج رخصة بناء في السعودية

أعلنت وزارة الشؤون البلديّة والإسكان عن عدد واسع من الشّروط، وجاءت هذه الشّروط في عدد من المعايير أهمّها:

• أن يكون المتقدم ملتزماً بالكامل بما يُعرف بكود البناء السعودي، الصّادر عن وزارة الشؤون البلدية والقرى.
•  أن يكون المُواطن صاحب المنشأة قد حصل على رخصة البناء والتشغيل قبل البدء بالبناء.
• من المُهم أن يكون المتقدّم حاصل على نموذج صلاحية الموقع للبناء.
• إرفاق مخطط (بصيغة وشكل كروكي) يشمل على تفاصيل بناء المنشأة التي يرغب الشّخص بإنشائها.
• التقيّد التّام مع كافة الأنظمة الخاصّة بالنَّواحي الأمنّية والصّحية.
• الالتزام التّام بالمخططات التفصيلية التي تمّ اعتمادها من أجل نظام البناء الذي جرى اعتماده.
• تسديد جميع تكاليف رسوم البناء.
• العمل على تقديم ورفع البيانات الخاصة بموقع البناء.
• من المُهم أن يتم الالتزام بنظام الارتدادات التي تمّ التنويه عنها في شروط البناء.
• رفع الاستمارة الخاصّة بالتدقيق لمتطلبات المباني من المكتب الاستشاري الهندسي.
• من المُهم أن يتم الالتزام التّام بالمحافظة على موافقات الجيران وخصوصياتهم، وذلك عبر الطّرق الحديثة في البناء، والتي لا تُسيء أو تؤذي أحد.
• أن يشمل البناء على معايير السّلامة في حال كان ارتفاعه يزيد عن 12 طابقًا، وتحقيق كافّة الشّروط الخاصّة بالمباني المُرتفعة، والتي جرى اعتمادها في القانون الخاص.

معايير الحصول على شهادة إتمام بناء 1444

هنالك العديد من المعااير التي يجب توافرها عند طلب شهادة إتمام بناء ومنها ما يلي:

• التقدّم بطلب رسمي للحُصول على شهادة إتمام البناء لمركز البلديّة التي يقع البناء في نِطاقها.
• انتظار المركز المعني حتّى يقوم على تدقيق المستندات، والتّعاون مع المؤسسات والدوائر الحكوميّة المعنية.
• التأكّد من أنّ إجراءات تدقيق المخططات المرسلة إلى مركز البلدية تجري على قدم وساق.
• من المُهم القيام بعملية تأكّد من تحقق نظم البناء التي جرى اعتمادها في المملكة العربيّة السعوديّة.
• من المُهم القيام بعملية تأكّد من أنّ جميع خُطوات البناء قد انتهت بشكل يتطابق مع رخصة الأعمّال.
• الحُصول على شهادة إتمام البناء.

كم هي تكاليف الحصول على شهادة إتمام البناء 1444

إنّ تكلفة الحُصول على رخصة إتمام البناء في السّعوديّة تصل إلى ما يُقارب 200 ريال سعودي، ويُضاف على هذا المبلغ رسوم التفتيش على البناء التي تتراوح ما بين 30 ريال سعودي إلى 40 ريال سعودي، حيث يتوجّب أن يجري تسديد هذا المبلغ في البلدية التي تمّ إنشاء البناء في نطاق صلاحيّتها، وضمن الحدود الإداريّة الخاصّة بها.

شهادة اتمام البناء في حال المخالفة 

إنّ البلديّة هي الطّرف الحكومي المسؤول عن عملية التدقيق، حي تقوم بالتواصل مع المكتب الهندسي المُشرف على البناء، والتأكّد من مطابقة جميع المعايير الرّسميّة للبناء، وهو الذي يتحمّل المسؤولية الكاملة في مطابقة المبنى للشروط والمعايير الرّسميّة، ولا تقوم البلديّة بمنح شهادة إتمام البناء إلّا في حال مُوافقة المبنى، ومُروره من جميع الشّروط والمعايير التي تمّ التّنويه عليها في النظام الدّاخلي للبلديات.

رابط الحصول على شهادة إتمام البناء balady.gov.sa

يجري الحصول على شهادة إتمام بناء بشكل إلكتروني عبر منصّة بلدي، بعد تحقيق الشّروط والمعايير التي قُمنا بالتنويه عليها سابقًا، بالدّخول إلى الرابط المُحدد في الآتي balady.gov.sa مباشرة.

إلى هُنا نصل بكم إلى نهاية المقال البذي تناولنا فيه الحديث حولَ طريقة استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية وانتقلنا مع فقرات وسُطور المقال ليتعرف القارئ تعريف رخصة إتمام البناء، وعلى طريقة الحُصول على رخصة إتمام البناء بشكل سريع.

اقرأ أيضًا: