كيفية وشروط طلب أرض سكنية في الشارقة
كيفية وشروط طلب أرض سكنية في الشارقة، إذ أتاحت إمارة الشارقة في الإمارات العربية المتحدة عبر برنامج إسكان الشارقة إمكانية طلب دعم مالي بخصوص الحصول على أرض سكنية وفق شروط وضوابط محددة من قبل حكومة الشارقة. فيما يلي عبر موقع صفحات سنتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بطلب أرض سكنية في الشارقة من شروط ومستندات وكيفية التقديم.
خدمة طلب دعم سكني جديد
تعتبر خدمة طلب دعم سكني جديد واحدة من الخدمات الإلكترونية المتاحة من قبل حكومة الشارقة. حيث تعتمد على منح الراغبين بالحصول على أرض سكنية قروض مالية بغية بناء مسكن إما على الأرض التي يمتلكها أو أرض ممنوحة من قبل بلدية الشارقة. يعتمد حصول المرشحين على أرض سكنية احتساب نقاط بناءً على شروط وضوابط محددة من قبل حكومة الشارقة، وفي حال الموافقة يتم صدور قرار من المجلس التنفيذي ليتم منحه القرض الذي من الممكن أن تصل قيمته إلى حوالي 800000 ألف درهم إماراتي.
كيفية طلب أرض سكنية في الشارقة
أتاحت حكومة الشارقة عبر برنامج إسكان إمكانية طلب أرض سكنية باتباع الخطوات التالية:[1]
- الدخول إلى خدمة دعم سكني جديد “من هنا“.
- النقر على للتقديم اضغط هنا.
- تسجيل الدخول إما باستخدام البريد الإلكتروني، كلمة السر أو تسجيل الدخول باستخدام الهوية الرقمية.
- الحصول على بيانات الدخول الإلكترونية.
- استعمال بيانات الدخول الإلكترونية لتسجيل الدخول إلى واجهة المستخدم.
- في حال وجود تسجيل سابق لرقم الأسرة والبلدة سيتم إرسال رمز تحقق لرقم الهاتف المسجل سابقًا.
- إذا كان طلب دعم سكني لأول مرة سيتم التوجه إلى صفحة يتم تعبئتها بالبيانات الخاصة بمقدم الطلب بشكل صحيح مع إرفاق كافة المستندات المطلوبة.
- بعد تقديم طلب الدعم السكني سيقوم برنامج إسكان الشارقة بمراجعة الطلب المقدم وإعلام المستفيد في حال وجود نواقص لاستكمالها.
- سيتم إخبار مقدم الطلب بحالة الطلب إما الموافقة أم لا برسالة نصية.
شروط طلب دعم سكني جديد في الشارقة
حددت حكومة إمارة الشارقة عدة شروط يجب تحقيقها للحصول على أرض سكنية تتمثل بما يلي:
- مقدم الطلب إماراتي الجنسية.
- يشترط أن يكون مقدم الطلب عائلاً للأسرة. يستثنى من هذا الشرط الحالات التالية:
- المعاق: يجب أن يكون عمره لا يقل عن 21 عاماً مع تقرير يثبت إعاقته من جهة مختصة بالدولة.
- كبير السن: يجب أن يكون عمره 60 عاماً، سواءً كان رجل أو امرأة مع شرط ألا يكون لديهم أبناء، وفي حال كان لديهم أبناء يجب أن يكون وضعهم المالي والسكني لا يسمح لهم بتوفير سكن.
- اليتيم: يجب أن يكون عمره لا يقل عن 10 أعوام مع وجود شرط يتعلق بعدم استحقاق والدته لمساعدة سكنية أو عدم وجود ورثة في مسكن. مع التأكيد في حال وجود أخوة أيتام تمنح مساعدة سكنية واحدة لجميعهم.
- عدم امتلاك الزوج أو الزوجة مسكن ملائم مع إثبات عدم صلاحية المسكن من الناحية الإنشائية أو عدم قابلية المسكن للتوسع بما يؤمن متطلبات الأسرة.
- يشترط عدم حصول مقدم الطلب على أي مساعدة سكنية من أي جهة حكومية خلال مدة 25 عاماً.
- في حال تصرف مقدم الطلب بمسكن يمتلكه، وهذا التصرف يمكنه من شراء أو بناء مسكن جديد بعد صدور قرار إنشاء لجنة المساكن الحكومية في 28 تشرين الأول لعام 2002م، في هذه الحالة لا يمنح أي مساعدة سكنية.
- في حال كان مجموع الدخل الشهري لمقدم الطلب من راتبه وعقارات ورخص تجارية وغيرها من الأملاك يصل إلى مائة ألف درهم إماراتي وأكثر لا يمنح مساعدة سكنية.
- تمنح الأرملة الحاضنة التي تملك أولاداً غير متزوجين مساعدة سكنية بموجب قيد صادر من جهة حكومية في إمارة الشارقة يثبت ذلك.
- تمنح المطلقة الحاضنة مساعدة سكنية في حال إثبات حضانة الأطفال بموجب وثيقة صادرة من المحكمة مع عدم قدرة والد الأبناء على توفير مسكن خاص لهم. يتم إثبات ذلك وفق الحالات التالية:
- الدخل الشهري للأب أقل من سقف الدخل المحدد من قبل المجلس للحصول على الدعم.
- مصدر دخل الأب مساعدة من الشؤون الاجتماعية.
- إثبات يؤكد عدم قدرة الأب على تأمين احتياجات أبنائه بحكم قضائي.
- دخل فرد من الأفراد الذين يعيلهم الأب أقل من 2000 درهم إماراتي.
المستندات المطلوبة لطلب دعم سكني جديد في الشارقة
هناك عدة مستندات يجب توفيرها للحصول على دعم سكني جديد تكون على النحو التالي:
- نسخة عن خلاصة القيد الخاص بمقدم الطلب.
- نسخة عن هوية مقدم الطلب.
- صورة شخصية.
- باقي المستندات المطلوبة يتم استخراجها باستخدام الربط الإلكتروني مع الدوائر الحكومية في إمارة الشارقة.
طرق التواصل مع حكومة الشارقة برنامج إسكان الشارقة
أتاحت حكومة الشارقة عدة قنوات للتواصل معها بغية الإجابة عن كافة الاستفسارات المتعلقة بالحصول على أرض سكنية تتمثل بما يلي:
- الفرع البرنامجي في الشارقة: يتم التواصل عبر الأرقام التالية 065044444 أو 065233331.
- فرع المنطقة الوسطى: 065044441.
- فرع خورفكان: 065044445.
- فرع دبا الحصن: 065044446.
- فرع كلباء: 065044447.
- تويتر: يتم التواصل “من هنا“.
- إنستقرام: يتم التواصل “من هنا“.
رابط طلب أرض سكنية في الشارقة
أتاحت حكومة الشارقة عبر برنامج إسكان الشارقة إمكانية الحصول على دعم سكني جديد من خلال الدخول إلى الرابط التالي dh.sharjah.ae مباشرةً. ثم اتباع كافة الخطوات المذكورة سابقًا ضمن المقال.
هكذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقال كيفية وشروط طلب أرض سكنية في الشارقة محاولين إيضاح أهم الشروط والمستندات وكيفية التواصل مع حكومة الشارقة.