رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة

رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة

رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة، واحدة من الخدمات الإلكترونية التي أتاحتها بلدية الشارقة بغية تسهيل المعاملات الخاصة بالسكن عبر الموقع الإلكتروني الخاص ببلدية الشارقة وفق شروط وضوابط محددة. فيما يلي عبر موقع صفحات سنتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بتصديق عقود الإيجار في الشارقة من أوراق ورسوم.

كيفية تصديق عقد الإيجار في الشارقة

يتم تصديق عقد الإيجار في الشارقة باتباع الخطوات التالية:[1]

  • الدخول إلى موقع بلدية الشارقة “من هنا“.
  • اختيار خدمة التصديق من قائمة الخيارات المتاحة.
  • النقر على خدمة التصديق المختارة.
  • الضغط على بدء الخدمة.
  • استكمال باقي الإجراءات المطلوبة لإتمام تصديق العقد.

المستندات المطلوبة لتصديق عقد الإيجار في الشارقة

يوجد عدة مستندات حددتها بلدية الشارقة لتصديق عقد الإيجار، سواءً كان سكني إما تجاري تتمثل بما يلي:

  • نسخة عن سند ملكية العقار الراغبين في تجديده.
  • نسخة عن بطاقة الهوية أو جواز السفر للمالك والمستأجر لدى تصديق العقد.
  • نسخة عن وثيقة زواج المستأجر.
  • نسخة عن عقد العمل للمستأجر بشرط ألا يقل راتب المستأجر عن 4000 درهم إماراتي.
  • إرفاق الختم الخاص بهيئة الكهرباء والمياه في الشارقة.

رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة

تبلغ رسوم تصديق عقد الإيجار، سواءً كان سكني أم تجاري حوالي 4% من قيمة الإيجار السنوي للعقار بشرط أن يكون الحد الأدنى لتصديق عقد الإيجار 500 درهم إماراتي. حيث من الممكن دفع قيمة التصديق إما ببطاقة تساهيل أو البطاقة الائتمانية في حال تم التصديق عبر الموقع الإلكتروني.

غرامة عدم تصديق عقد الإيجار في الشارقة

تبلغ غرامة عدم تصديق عقد الإيجار في الشارقة حوالي 3 أضعاف قيمة التصديق. إذ يجب على المالك تصديق عقد الإيجار لدى الجهات المختصة خلال مدة لا تتجاوز 15 يومًا من تاريخ كتابة العقد. في حال امتناع مالك العقار عن التصديق ضمن هذه المدة المحددة يحق للمستأجر اللجوء إلى القضاء لإجباره على ذلك.

طرق التواصل مع بلدية الشارقة

حددت بلدية الشارقة عدة قنوات للتواصل بغية الإجابة عن كافة الاستفسارات المتعلقة بعقود الإيجار. إذ تتمثل هذه الطرق بما يلي:

  • فيسبوك: يتم التواصل “من هنا“.
  • تويتر: يتم التواصل “من هنا“.
  • إنستقرام: يتم التواصل “من هنا“.
  • واتساب: يتم التواصل “من هنا“.

رابط تصديق عقد الإيجار في الشارقة

أتاحت بلدية الشارقة إمكانية تصديق عقد الإيجار من خلال الدخول إلى الرابط التالي portal.shjmun.gov.ae مباشرةً. ثم اتباع كافة الخطوات المذكورة سابقًا ضمن المقال ليتم التصديق بكل سهولة ويسر.

في نهاية مقالنا، نكون قد نوهنا إلى رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة، موضحين أهم المستندات المطلوبة وطرق التواصل مع بلدية الشارقة.

أسئلة شائعة

  • هل توثيق عقود الايجار الزامي؟

    نعم، خلال مدة أقصاها 15 يومًا من تاريخ كتابة العقد.

  • هل يستطيع المستأجر ان يؤجر الى مستأجر اخر؟

    لا يحق لمالك العقار تأجيره ضمن مدة العقد.

المراجع

  1. ^portal.shjmun.gov.ae , تصديق عقد الإيجار في الشارقة , 27/10/2022

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *